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2009年5月1日后竣工的建筑，應(yīng)提供《建筑主體消防驗收合格意見書》（含消防竣工驗收備案意見）和房屋使用性質(zhì)合法證明文件（包括房屋產(chǎn)權(quán)登記證或不動產(chǎn)權(quán)證）或主體建筑的《工程規(guī)劃許可證》，以便核對建筑規(guī)模及性質(zhì)，施工圖審查機構(gòu)應(yīng)核對原件，留存復(fù)印件并掃描存檔。

原防火分區(qū)不變、結(jié)構(gòu)不變的整棟建筑裝修改造（包括立面改造），應(yīng)提供裝修改造設(shè)計文件、原建筑各層平立剖面圖。

原防火分區(qū)不變、結(jié)構(gòu)不變，局部樓層或樓層的一部分改造，且不涉及外立面改造的，應(yīng)提供裝修改造設(shè)計文件、原建筑關(guān)聯(lián)的各層平面圖。

原有使用功能不變，調(diào)整原設(shè)計防火分區(qū)，結(jié)構(gòu)不變的局部裝修改造，裝修改造范圍為局部樓層或樓層的一部分的，應(yīng)提供裝修改造設(shè)計文件、原建筑關(guān)聯(lián)的各層平面圖。

若以上情況且涉及到結(jié)構(gòu)體系變動，還應(yīng)提供結(jié)構(gòu)設(shè)計文件，包括結(jié)構(gòu)安全鑒定書和變更后的結(jié)構(gòu)計算書，需要加固的還應(yīng)提供加固設(shè)計文件。

整棟建筑物裝修改造（包括內(nèi)外立面）的，結(jié)構(gòu)體系不變的，應(yīng)提供裝修改造設(shè)計文件、原項目總圖、平立剖面圖和改變使用功能后地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承載力驗算結(jié)果。

裝修改造范圍為局部樓層或樓層的一部分且不涉及外立面改造的，其結(jié)構(gòu)不變，應(yīng)提供裝修改造設(shè)計文件、原建筑關(guān)聯(lián)的各層平面。

若以上情況且涉及到結(jié)構(gòu)體系變動，還應(yīng)提供結(jié)構(gòu)設(shè)計文件，包括結(jié)構(gòu)安全鑒定書和變更后的結(jié)構(gòu)計算書，需要加固的還應(yīng)提供加固設(shè)計文件。

僅對原有的消防設(shè)施整體或局部設(shè)備設(shè)施更換、更新，不改變原建筑物功能和建筑性質(zhì)的，應(yīng)提供消防設(shè)備設(shè)計文件，需更換、更新的設(shè)備材料的新舊規(guī)格對應(yīng)表，原消防設(shè)備專業(yè)設(shè)計文件（局部改造只需提交改造部分的圖紙）。

下列建筑（或場所）的裝修改造工程應(yīng)界定為“小微項目”：

1、建筑面積不超過500㎡的人員密集場所；

2、建筑面積不超過1000㎡的非人員密集場所；

3、建筑面積不超過2500㎡的丙、丁、戊類廠房。

（注：上述“建筑面積”指室內(nèi)裝修改造的建筑面積）

針對“小微項目”，建設(shè)單位不需要申報設(shè)計文件的施工圖審查，建設(shè)、勘察設(shè)計、施工等單位對裝修改造工程的消防設(shè)計、施工質(zhì)量終身負責。裝修改造工程完成后，建設(shè)單位應(yīng)向建設(shè)行政主管部門提交質(zhì)量安全書面承諾，并注明場所性質(zhì)、建筑規(guī)模，同時提交簽章齊全的裝修改造建筑平面圖和設(shè)計說明。

大型商業(yè)裝修改造工程，當裝修改造同時滿足下列條件時，適用本條第二款“小微項目”。

1、裝修改造面積符合“小微項目”的界定標準。

2、裝修改造不影響現(xiàn)有防火分區(qū)、安全疏散及消防設(shè)施。

3、各商鋪之間采用隔墻從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面層的底面基層。

當裝修改造工程不能同時滿足上述條件時，應(yīng)進行設(shè)計文件的施工圖審查。

市區(qū)建設(shè)行政主管部門按照市區(qū)分工的原則，開展消防設(shè)計驗收備案抽查的培訓工作，重點針對消防設(shè)計標準、裝修改造工程常見問題進行培訓，提高從業(yè)人員技術(shù)水平。對經(jīng)過裝修改造無法滿足現(xiàn)行消防設(shè)計規(guī)范要求的建筑，應(yīng)由轄區(qū)建設(shè)行政主管部門組織專家論證，形成專家論證意見，指導(dǎo)設(shè)計施工并加強消防措施。

各建設(shè)單位、設(shè)計、施工企業(yè)要確保裝修改造工程的建筑主體安全，建筑防護安全、主體結(jié)構(gòu)安全，建筑材料（含保溫材料）、消防設(shè)施設(shè)備必須滿足國家現(xiàn)行規(guī)范要求。各勘察設(shè)計單位應(yīng)建立質(zhì)量安全體系，嚴格落實內(nèi)部審核制度，切實提高施工圖設(shè)計質(zhì)量。

建設(shè)主管部門、消防救援部門將按照“雙隨機一公開”的監(jiān)管模式，開展聯(lián)合監(jiān)督執(zhí)法檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，依法予以查處；對于存在設(shè)計質(zhì)量缺陷、涉嫌違規(guī)掛靠的單位，實施信用管理，對違法單位和個人予以公示并依法處罰。